楼市观察|以价换量保现金流 房企掀降价潮

　　【财新网】（记者 屈慧）房地产融资越收越紧，房价下行压力日益显现，为加速资金回笼，从下半年开始，开发商纷纷选择“以价换量”策略，加快房屋销售速度。

　　近日，社交网络流传出融创中国（01918.HK）天津公司的会议记录。这份记录显示，公司要启动员工自购及全员泛营销计划，冲击全年任务。旗下天津的非合资住宅项目全部打8.0-8.5折，商办产品6.0-7.0折，车位可打5折。对于上述信息，融创中国不予置评。

　　财新记者从融创天津某项目一名业主处了解到，融创中国在当地的降价策略已于上周开始实施。该业主称，他于9月中旬在该楼盘购买了一套高层住宅，单价为1.6万元/平方米，但上周末（10月19日-20日），楼盘推出几栋相似的高层住宅，单价降至1.2万元/平方米，整体降幅达30%。