楼市观察｜房企抢收业绩 “金九”房价涨势不再

　　【财新网】（记者 屈慧）9月是传统楼市旺季，房企集中发力抢收业绩，多数品牌房企销售额环比、同比都录得上涨。但由于销售侧率主打降价促销，一些房企的月销售单价明显下降。

　　市场机构克而瑞10月9日发布报告显示，9月TOP100房企销售额总量达到9231.7亿元，环比上升近23%，增幅较2018年同期提升近11个百分点。2019年前八个月，百强房企累计销售额占全国商品房总销售额70%以上。

　　9月，在该机构重点监测的39家典型上市房企中，业绩环比或同比下降的只有4家，其余房企业绩环比、同比均有所上升。

　　中国恒大以月销售831亿元成为9月销冠，环比、同比分别上升74%、32%。这也是中国恒大历史上销售业绩最高的月份。中国恒大（03333.HK）业绩暴增主要是因为其在“金九银十”期间推出了超强力度的促销策略。该公司在8月20日至10月8日期间全国促销，500多家楼盘参与打折。（详见财新网报道“恒大短债规模增加 大力打折卖房回款”）