北京甲级写字楼租赁面积环比增长、平均租金续跌

　　【财新网】北京写字楼市场整体仍较为低迷，但新入市项目提前预租、集中签约，带动第三季度净吸纳量增长。近日，多家市场机构发布报告显示，北京甲级写字楼市场的净吸纳量在连续三个季度为负后转正。

　　北京写字楼市场净吸纳量自去年四季度起持续为负。新冠疫情管控放开之后，企业经营活动恢复，北京写字楼市场在一季度带看量猛增，但成交寥寥，当季市场净吸纳量为负；二季度，市场延续低迷态势，当季净吸纳量负值进一步扩大。

　　净吸纳量为负意味着统计周期内租户退租面积超过新增租赁面积。此前北京写字楼市场曾出现过单一季度吸纳量为负的情况，但2023年是北京写字楼市场有统计以来首次出现上半年吸纳量累计仍为负值的情况。