广州商业地产弱复苏 写字楼供应放量拉低租金水平

　　【财新网】宏观经济复苏带动市场信心，广州写字楼及零售市场略有回暖。6月29日，市场研究机构戴德梁行发布的数据显示，在2023上半年，广州甲级写字楼净吸纳量由负转正，录得8.1万平方米，零售物业市场净吸纳量为3万平方米。

　　净吸纳量反映的是在某一个周期内的楼宇需求情况，是城市经济活力的重要指标之一。当城市经济活力强，企业、商铺不断扩张时，需求旺盛，净吸纳量逐步增大；反之，需求相对疲软。

　　受新冠疫情影响，2022年广州GDP仅同比增长1%，这一增速是改革开放以来广州的最低值。同期广州甲级写字楼的净吸纳量为负1130平方米，亦是机构十年来首次录得负值。