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上海写字楼空置率持续攀升 近百万平方米供应下半年入市

文|财新 牛牧江曲
2023年07月14日 20:18
2023年下半年,上海写字楼市场还有约95.3万平方米的新增供应入市,该供应量是近十年来的最高水平
news 原图 上海浦东写字楼群。仲量联行的数据显示,浦东和浦西的空置率均环比上升,租金均环比下降。图:视觉中国

  【财新网】二季度,上海写字楼市场需求复略有复苏,新增供应同期入市,导致全市写字楼空置率持续上升、租金承压。近期,多家市场机构发布报告,显示上述信息。

  市场机构世邦魏理仕的数据显示,二季度,上海写字楼市场净吸纳量环比出现较大增长,为18.05万平方米;但上半年累计来看,净吸纳量仍在较低水平,为21.9万平方米,同比下降31.6%。

  同期,上海写字楼市场的新增供应居高不下。据世邦魏理仕统计,上半年,该市共有七个新项目入市,如静安区嘉禾中心、普陀区高尚领域T3等,累计供应量达52.9万平方米,同比增长264.9%。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:鲍琦

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