楼市观察｜土拍城投“唱主角” 警惕土地“空周转”

　　【财新网】土地市场的寒冬还在继续。截至11月28日，深圳、南京、苏州、无锡四地已完成2021年的第三轮集中供地。绝大多数品牌房企均未现身，取而代之的是城投公司。

　　申港证券发布于11月28日的研报称，大中型上市房企在土地市场的“出手”次数明显下降。22个热点城市的第一轮集中供地中，上市房企拿地金额占比高达93%，第二轮下降到56%。第三轮还在进行中，在已成交的土地金额中，这一比例已经下降至12%。

　　“常见品牌房企中，仅有绿地香港（00337.HK）和旭辉控股（00884.HK）出现在第三轮拿地名单中。”该研报称，民企参拍意愿降至一年内最低点，部分国有房企的参拍力度也有所下降。