楼市观察｜二手房限价愈演愈烈 房地产税新一轮试点或提速

　　【财新网】（记者 王婧）深圳首创的二手房限价政策，效果逐渐显现。5月17日，国家统计局发布的统计数据显示，4月深圳二手房价格指数与上月持平，结束了自2019年7月以来持续21个月的环比上涨势头。

　　成交量也在下降。深圳市住建局数据显示，4月二手住宅过户套数为4877套，较3月回落28.2%；成交面积为44.01万平，环比下跌23.3%。这两项数据均创下近一年来的新低。

　　在楼市调控史上，政府对一手房限价屡见不鲜。一般而言，开发商接受政府指导价，项目才可获得预售许可证；在销售环节，一旦销售价格超过政府指导价，相关部门则不予网签。