楼市观察｜首轮集中供地推动 4月全国土地溢价率创三年新高

　　【财新网】（记者 王婧）长春、广州、无锡、重庆、沈阳等五个重点城市率先在4月开展首轮集中供地。这一政策出台的初衷是平抑地价。然而房企“断粮”若干月，在这场土地“盛宴”中抢地心切，致使多地土拍异常火爆，拉动全国土地市场平均溢价率升至三年来的新高。

　　市场研究机构克而瑞发布的4月土地市场月报显示，由于优质地块频出，当月全国300个城市的经营性用地的平均溢价率，从3月的17.8%大幅跳涨至25.4%。在最近三年里，全国经营性土地的平均溢价率多在18%以下。