香港楼价连续九个月下行 放松调控政策能否救楼市？

　　【财新网】香港楼市低迷气氛持续至新年，无论是楼价还是交易量均处低位。2月27日，香港特区差饷物业估价署（下称“差估署”）公布2024年1月的二手私人住宅的售价指数，较2023年12月环比下跌约1.57%，连续9个月下跌，已经跌至2016年11月以来的新低，与2021年9月的历史高位相比累计跌幅达23%。

　　1月在春节之前，往往为楼市淡季，看楼量和成交量不高，再加上今年1月港股不断探底，恒生指数在1月22日甚至跌破15000点，亦影响楼市气氛。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事郭伟恩表示，部分二手房尤其是新盘附近的小区，楼价跌幅较为显著，主要原因是开发商以具有吸引力的低价推出新盘，因此二手楼业主需要降低更多价钱才能促成交易。