香港楼价两年累计下挫20% 市场期待调控政策再松绑｜星港钱潮

　　【财新网】香港地产市场持续低迷，二手私人住宅价格已连续八个月下跌。1月29日，香港特区差饷物业估价署（下称“差估署”）公布2023年12月的二手私人住宅的售价指数，较11月环比下跌约1.39%，已经跌至2017年2月以來的新低，2022年及2023年内累计下跌20.77%。

　　最新数据显示，香港二手私人住宅的售价指数报312.1点，全年楼价下跌6.75%，若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价累积跌幅已达21.6%。莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，房贷利息高、购买力不足及新盘尾货囤积等因素令楼价继续向下，“虽然施政报告提出印花税‘减辣’，但由于购买力需要更长时间释放，市场短期内明显欠缺信心。”