香港楼市调控政策出台一个月 新盘成交上升但楼价续跌

　　【财新网】香港楼市“减辣”政策推出后，新盘成交热度明显回升，但楼价下行趋势仍未缓和。据市场消息，自10月25日《施政报告》出台至11月25日，新盘成交宗数较政策放宽前的一个月大涨约2.8倍，达678宗。不过，港府差饷物业估价署数据显示，10月二手私人住宅售价指数环比下跌2.2%，已经连续六个月下跌。

　　在过去一个月成交的新盘中，售价超过5000万港元的豪宅盘明显增长，15宗成交的总金额超过15.77亿港元，比起“减辣”政策前的一个月增加约71%。近期成交金额最高的新盘是华懋集团旗下的港岛西半山楼盘大学阁，成交的顶层单位面积约360平米，成交价高达2.54亿港元，每平米价格约78万元。