取消限价后成都首场土拍最高溢价30% 热点城市难回“地王频现”时代

　　【财新网】四川省成都市于11月15日举行了回归自由竞价后的首场土地拍卖。七宗地块吸引27家房企参与竞价，最终全部成交。成交总面积为306亩，规划建筑面积为46.3万平方米，总成交金额约57亿元。

　　此次土拍中，有三宗地块实现溢价成交，最高溢价率为30%。土拍整体平均溢价率为6.9%。

　　此前9月26日，成都出台“楼市新政14条”。新政策提出，中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价，住宅用地原则上不设置配建要求。成都土拍从此重回“价高者得”的时代。