财政部新规威力初显 无锡土拍地方国资占比骤降

　　【财新网】财政部于10月中旬发文，严禁各地政府通过国企购地方式虚增土地出让收入。如今这一新政效果显现，以无锡为例，部分地方国企逐渐淡出土地市场。

　　10月25日，无锡举行2022年第四轮宅地集中竞拍。与前三轮集中供地中地方国企“唱主角”不同，此次拿地主体较为多样。据财新统计，国资控股的大型房企绿地香港(00337.HK）和保利发展（600048.SH）旗下公司分别拿下3宗和2宗地块；民营房企共获得4宗；地方国企仅斩获4宗。这13宗地块全部以底价出让，出让金合计163.8亿元。

　　市场研究机构中指研究院根据拿地企业的股权结构初步计算，在本次土拍中，地方国资拿地金额占比骤降，仅为33%。在2022年无锡前三轮供地中，这一占比分别为92%、55%和89%。