上海一季度写字楼空置率微升 未来供应增加去化承压

　　【财新网】一季度，上海写字楼市场活跃度提升、带看量上涨，但市场成交有限，整体空置率上升、租金微跌。近期，多家市场机构发布研究报告，显示上述信息。

　　市场机构仲量联行称，一季度，疫情防控措施解除后，上海写字楼市场看房量和问询量显著增加，然而大部分租户保持谨慎的租赁策略，租赁成交节奏相对缓慢。

　　市场机构戴德梁行的数据显示，一季度，上海写字楼市场净吸纳量为13.7万平方米，环比上涨超五成。包括轻奢、彩妆、食品等在内的贸易制造业和医疗健康业是市场租赁主力行业，成交占比分别为18.6%和18%。此外，互联网科技业和金融业的租赁成交占比分别为16.7%和16.4%。