香港写字楼租金累跌7% 预计明年待租率持续上升

　　【财新网】香港甲级写字楼租赁市场不断推出新供应，但租户需求仍较疲软。房地产服务机构戴德梁行12月15日发布的报告显示，今年第四季度香港整体甲级写字楼待租率上升至16.8%，是2004年第一季度以来的新高，截至11月底，香港整体写字楼租金与年初相比累计下跌7.0%。

　　受全球经济低迷影响，香港本地营商气氛趋于审慎，部分租户选择减少写字楼租用面积以节约成本。戴德梁行报告指出，香港甲级写字楼租赁市场第四季度录得负7.54万平方呎（约合7万平方米）的净吸纳量。从全年来看，在新落成项目预租面积的带动下，2022年的写字楼净吸纳量为正17.62万平方呎（约合1.64万平方米），是2019年后首次重返正数，相较于2020年和2021年有明显改善。