租赁主力扩张放缓 深圳写字楼受波及

　　疫情反复，经济承压，互联网企业放缓扩张步伐。据市场机构仲量联行监测，2022年以来，深圳部分TMT头部企业加速从写字楼大面积撤退。

　　TMT与金融两大行业向来是深圳甲级写字楼消化主力。6月29日，仲量联行发布报告称，2022年上半年，深圳甲级写字楼租赁成交中，超六成来源于这两大行业。其中，TMT行业租赁建面居各行业首位，占比超40%。不过，相比2021年同期，TMT行业租赁建面占比下降0.9个百分点。

　　仲量联行深圳商业地产部总监李文杰举例称，2021年，腾讯在深圳多栋写字楼整体扩租超10万平方米。2022年初起，腾讯陆续退出其中一些办公场所。京东与之类似，2021年在深圳前海片区扩租1万多平方米，如今已全部退租。头部短视频平台快手同样退租了超4000平方米深圳写字楼。“我们最近接触的一些大型TMT企业也计划收缩业务，退租以节省成本。”李文杰说。