互联网企业租赁需求创新高 北京写字楼市场空置率企稳回调

　　【财新网】经历2020年市场低潮期后，北京写字楼市场在2021年强势反弹，租赁需求大涨，其中互联网企业的需求最盛。近日，多家市场机构发布报告，显示上述信息。

　　吸纳量是衡量写字楼市场需求旺盛与否的重要指标。第一太平戴维斯的数据显示，2020年，受新冠肺炎疫情影响，北京全市甲级写字楼吸纳量创历史新低，仅为17.74万平方米。2021年，前期抑制的租赁需求释放，叠加整体市场经济活动复苏，北京全市甲级写字楼吸纳量强势反弹至101.9万平方米。

　　活跃的租赁需求推动写字楼空置率环比降低。根据戴德梁行的数据， 2021年四季度末，北京全市甲级写字楼的空置率为14.6%，环比下降1.6个百分点。