二手房交易深圳破局 委买委卖两名中介各为其主

　　【财新网】继建立二手房参考价机制之后，深圳官方管控二手房交易的另一只“靴子”终于落地。11月19日，深圳新版二手房交易网签系统正式上线。

　　深圳市房地产中介协会（下称“深房中协”）通知各房地产中介机构，自新系统上线之日起，原深圳二手房网签系统不再开放新增委托合同，已录入的居间合同不得修改买方信息。到2021年12月31日，原系统将正式停用。

　　二手房交易的主体通常指向小业主、中介机构及购房者。实操中，三方的管控难度都非常大。财新记者获悉，此前深圳二手房交易普遍聚焦线下，大部分未取得备案资质的“黑中介”，依靠市面上的代打合同作为“马甲”进行网签录入。备案要求签署的委托机构与提供实际服务的中介难以真实匹配。