成都8月二手房价涨幅全国第二 增值税征免年限“二改五”

　　【财新网】（实习记者 黄晓韵 记者 王婧）7月以来，各地楼市调控纷至沓来。继深圳、无锡、沈阳之后，成都宣布将住房转让的增值税征免年限由两年改为五年。9月14日，成都市发布楼市调控新政，共计15条，包含上述内容。

　　增值税与个人所得税，是二手房交易中最重要的两大税种。自2016年5月1日“营改增”之后很长一段时间，在非一线城市，不动产证满两年，免征增值税；不动产证未满两年，增值税的税率为5%。在北上广深四大一线城市，仅有普通住宅可享受“满两年免征增值税”。

　　7月15日，深圳出台一系列楼市新政，其中包括将住房转让的增值税征免年限由两年改为五年。（详见财新网报道“楼市新政增加交易成本 深圳8月二手房成交跌16%”）