“长租公寓第一股”要求业主降租 租客房东一起维权

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）青客公寓（NASDAQ：QK）是国内首个登陆资本市场的长租公寓运营商，2019年11月5日起正式挂牌交易。这是青客公寓的高光时刻，但上市后不久，公司即着手调整业务。

　　财新记者近日获悉，2019年12月23日前后，上海、北京、杭州、苏州、南京等地的房东陆续收到通知，青客公寓要求房东调降租金，降幅少则几百元，多则上千元。针对部分租赁关系，青客公寓要求解约。

　　青客公寓向房东发放了两份沟通函，即《降租沟通函》或《降租解约沟通函》。《降租沟通函》提出，房东降低房屋托管租金，且在合同剩余租期内，每年增加一个月的免租期。《降租解约沟通函》提出，房东如不同意降租金，可以与青客公寓解约，但青客公寓并未提及是否赔付违约金。