江苏南通给楼市“托底” 低价商品房限售五年

　　【财新网】（记者 王婧）楼市“稳”字当头，意味着房价既不能过快上涨，也不能过快下跌。12月25日，江苏南通发布楼市新政：低价新建普通商品房将限售五年。

　　这份文件名称为《关于对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》（以下简称《通知》）。但《通知》并没有给出“低价”的具体价格区间，仅笼统解释为“销售价格大幅低于周边同类产品”。限售五年的楼盘认定由辖区政府或管委会申请，由南通市房地产工作领导小组审议确定。

　　《通知》解释称，市区少数房企早年获得土地，项目落成后的售价大幅低于当下市场价。政府对这类房源实施限售，是为了“遏制投机炒房行为”。所谓限售五年，是指购房人在获得不动产权证后五年才允许将其出售。