魔方公寓多地项目终止运营 包租型长租公寓缘何承压？

　　【财新网】自2026年1月以来，集中式长租公寓品牌“魔方公寓”在上海、广州、深圳、杭州、厦门等城市的数十个项目陆续终止运营或更换出租主体。多份由业主方张贴的公告显示，原承租方欠缴租金，业主依法解除租赁合同并收回物业管理权。

　　在广州市越秀区，魔方公寓（水荫路店）于1月30日贴出一份《致全体魔方公寓租客》的告示，落款是中山市云季公寓管理有限公司。公告称，原管理方“魔方公寓”存在欠租违约行为，业主已收回管理权，租户应尽快换签合同。该项目原本标记“魔方公寓”四个字的招牌仅剩下“公寓”字样。