六部委发文加强长租公寓监管 企业单次收租不得超三个月

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）为防范分散式长租公寓企业爆雷，4月26日晚间，住建部、发改委、银保监会等六部门联合发布《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》（下称《意见》），对企业利用租金支付期限错配建立资金池等行为开出七条监管要求。

　　这是部委层面首次针对轻资产住房租赁企业下发监管措施。轻资产住房租赁企业即从事转租经营的分散式长租公寓企业，如自如、蛋壳公寓（NYSE：DNK）等。

　　根据《意见》，监管机构认为，伴随着租赁市场快速发展，部分企业利用租金支付期限错配建立资金池、控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相开展金融业务。近期，少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益。