7月散租房源挂牌量创近三年峰值 挂牌租金连续11个月环比下降

　　【财新网】每年7月是高校毕业季，也是住房租赁市场的旺季。个人散租房源是租赁市场的“主力军”，如今却陷入挂牌量激增而租金下跌的窘境。

　　市场机构克而瑞发布于8月19日的数据显示，2025年7月，全国55座城市的个人租赁房源合计新增供应61.80万间，同比上涨12.19%，环比上涨7.03%，创下近三年峰值；但挂牌租金连续11个月环比下跌，7月仅录得31.65元/平方米/月。

　　个人散租房源挂牌量激增与二手房交易萎缩存在一定关联。北京一名房产中介告诉财新，因为房屋迟迟无法成交，一些业主调整方案，选择租售同时进行。