国务院发布《住房租赁条例》 侧重保护承租人合法权益

　　【财新网】国务院在7月21日晚间发布《住房租赁条例》（以下简称《条例》）。《条例》对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构等各方在住房租赁活动中的行为予以规范，将自2025年9月15日起施行。

　　租房和买房是公众解决住房问题的两大途径。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强称，在1998年“停止住房实物分配、实行住房分配货币化”之后，国内住房市场就呈现出“以售为主”“重购轻租”的特征，而且住房租赁市场以个人住房分散出租为主，缺少规模化、专业化的住房租赁企业，租赁市场主体行为和租赁经纪行为不规范、租赁关系不稳定等问题普遍存在。