深圳土拍取消地价及售价上限 保利置业溢价超35%拿下地块

　　【财新网】距离首宗宅地出让过去半年多，9月26日下午，深圳终于成交了年内第二宗宅地。在这次土地出让中，深圳市不仅取消了土地最高限价，也取消了新房销售最高限价，最终，此宗宅地在市场下行周期罕见地以溢价超35%成交。

　　出让公告显示，这宗宅地起始价为20.8亿元。在自由报价阶段，该宗宅地总共吸引了九家房企参与，最高报价超过起始价1000万元。在9月26日的现场竞价环节，其中五家房企角逐了73轮，另外四家房企全程未举牌参拍。

　　最终，保利置业集团有限公司（下称“保利置业”）旗下公司以28.2亿元将地块收入囊中，溢价率高达35.58%，折合楼面地价约5.22万元/平方米。