深圳二手高价热盘成交近乎“腰斩” 一二手房价倒挂正在消失

　　【财新网】过去两年，楼市低迷，深圳核心区域二手高价房是为数不多的抗跌物业。不过，2023年下半年以来，这类房源也进入暴跌通道，跌幅几近“腰斩”。

　　8月上旬，位于深圳福田百花片区某小区成交了一套约85平方米复式两房，总价为735万元，折合单价约8.62万元/平方米。一名中介人员透露，最近小区内类似户型总价介于750万至785万元之间，单价大约在8.6万元/平方米至9万元/平方米。

　　百花片区周边云集了百花小学、荔园小学、深圳实验小学、深圳实验中学（初中部）等名校，历来是深圳顶级学区房片区。上述小区建于1985年，因带百花小学与深圳实验中学（初中部）学位，过往备受深圳家长追捧。