地产下行致回款降速 多家物管企业应收账款显著上升

　　【财新网】物管行业与地产密切相关，除了向住宅业主收取物业费，物管企业还有相当一部分业务收入来自房企。多家物管企业披露的2022年财报显示，受地产环境变化及关联方影响，该行业应收账款显著上升，部分企业的应收帐款增幅达50%以上。

　　绿城服务（02869.HK）即为典型。该公司财报显示，2022年贸易及其他应收款达50.56亿元，同比增长62.2%，远高于18.2%的公司整体营收增速。应收款项主要来自于物业及管理服务收入。财报解释称，受房地产行业环境影响，该公司业务回款速度减慢。