物管行业收并购潮起 中小企业上市潮落

　　【财新网】（记者 王婧）房地产行业的风吹草动，对物管行业可能意味着血雨腥风。现金流危机之下，多家房企断臂求生，出售物业公司。中小物管企业上市退潮，越来越多的企业难逃易主命运。

　　“以前，大家总是问，什么时候上市；现在，大家开始问，什么时候卖掉。” 10月28日，之平物业管理董事、执行总裁余绍元在广州国际智慧物业博览会论坛上说，资本市场风向可能已经变了。之平物业是深圳一家物管公司，服务超200个项目，规模较小。

　　克而瑞物管研究部发布于10月13日的研报称，物管行业从“上市潮”进入“并购潮”。“直至2021年年中，物管上市热潮仍然是行业内的热点话题。”该研报称，然而，在接下来的两个月中，物管行业的热点彻底从上市切换成了并购。