万科郁亮：市场下行时能力比规模重要

　　【财新网】过去多年，国内房企依赖高周转模式驱动扩张。行业流动性危机爆发逾一年，至今仍未脱困。9月7日，万科集团（000002.SZ/02202.HK）董事会主席郁亮在媒体交流会上提到，当前环境下，能力比规模重要，安全比增长重要。

　　郁亮还称，市场上没有做不完的生意，只有做不好的生意，要相信能力才是房企活下去的根本。

　　8月31日，郁亮在2022年中期业绩会上发表了类似观点。他说，万科业绩一直保持在行业第一阵营，但公司对债务和规模始终抱有克制心态，“我们重视现金流与财务稳健，把安全放在第一位”。

　　市场需求萎靡已久，房企销售规模大幅下滑。据市场机构克而瑞研究中心统计，2022年前八个月，百强房企全口径销售金额约4.68万亿元，同比下降47.6%。位列销售排行榜第一阵营（即全口径销售额达1000亿元以上）的房企仅剩10家，同比减少17家。