利润回涨但毛利率持续下滑 万科上半年拿地保守

　　【财新网】行业龙头万科集团（000002.SZ/02202.HK，下称“万科”）在8月30日称，要在经营层面确保安全边际，此前盈利下滑态势已得到改善。同日发布的中期业绩报显示，2022年上半年，万科实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%，营收增速相当于2021年同期的约1.7倍；实现归母净利润122.2亿元，同比增长10.6%。万科净利润在2021年出现下跌，如今重新回涨。

　　房地产行业低迷逾一年，及至2022年中期，大部分龙头房企业绩滑坡。比如，同为销售榜TOP3的碧桂园，营收同比减少30.9%，归母净利润同比下跌95.9%；历来被视为地产业“利润之王”的中国海外发展，营收同比减少3.8%，归母净利润同比下降19.4%。相比之下，万科的营收及净利增速高于多数同行。