香港“纳米楼”落成量预计同比增一倍

　　【财新网】房地产服务机构仲量联行最新报告预计，2022年香港预计将有2015间“纳米楼（实用面积不足20平方米）”落成，将较去年增加一倍。

　　仲量联行研究部日前发布的报告显示，今年“纳米楼”落成量预计达2015间，与2021年的960间相比数量翻倍。该机构引述的香港差饷物业估价署（下称“差估署”）数据显示，“纳米楼”的存量已由2016年的9601间逐步增至2020年的1.22万间，占私人住宅总存量约1%。

　　香港寸土寸金，多年蝉联“全球房价最难负担的城市”榜首。为了让更多人“住得起”，香港开发商建房“越建越小”。近年，“纳米楼”应运而生。“纳米楼”并无官方定义，差估署此前在《香港物业报告》中曾细分出实用面积在20平方米以下的住宅，这也成为纳米楼的一个界定线。“纳米”是一个非常微小的长度单位，一纳米约为头发丝直径的十万分之一，用纳米来形容房子大小，生动贴切地反映出香港居住面积“小而又小”。