上海第二批集中供地 七宗地块终止出让

　　【财新网】（记者 贾天琼）上海第二次集中供地在即。10月8日下午，上海市土地交易市场发布公告称，经出让人申请，终止位于上海郊区的七宗地块出让活动，终止原因为“需对上述地块规划建设条件作进一步调整优化”。

　　接近上海土地市场人士称，上海第二批集中供地已开始缴纳土拍保证金，10月8日是缴费截止日。

　　9月13日，上海公布第二批共27宗集中出让地块。此番7宗土地终止出让后，其余20宗继续挂牌，总起拍价从原来的574亿元降至约423亿元。由于撤回地块均位于远郊，纳入这轮集中供地的郊区地块数量大减。当前仅金山和奉贤区各出让1宗土地，崇明、松江、宝山三区均无供应。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦告诉财新记者，上海一次性终止七块土地出让确实少见，除官宣原因，是否还有其他考虑不得而知，但市场降温信号明显。在国内其他几个城市，第二批集中供地行情普遍偏冷，上海也很难“独善其身”。房企有“三道红线”的压力，加之近期调控，资金面越发吃紧。