深圳写字楼租金连跌11个季度 “商改居”政策短期影响有限

　　【财新网】（记者 屈慧）深圳甲级写字楼长期供过于求，租金已连续下跌11个季度。7月13日下午，市场机构第一太平戴维斯发布2021年二季度深圳房地产市场报告，显示上述情况。

　　据该机构监测，二季度深圳全市甲级写字楼平均租金为183.6元/平方米/月，环、同比分别下降0.2%、2.4%。其中，罗湖区和南山区的租金同比跌幅最大，分别下跌3.9%和2.5%。

　　二季度内，全市甲级写字楼平均空置率为26.4%，环、同比均下滑1.6个百分点，虽已恢复至新冠肺炎疫情爆发前的水平，但仍处于高位。深圳仍然是四大一线城市中写字楼空置率最高的城市。