北京限制长租公寓企业资金池 租金贷资金不再拨付给企业

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）为防范长租公寓企业经营风险、限制“长收短付”等高风险经营行为，北京市出台新规，对长租公寓企业租金收取周期、租金贷资金去向等提出明确规范。2月2日，北京市住建委联合市场监管局、金融局等五部门联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》（下称《通知》），显示上述信息。

　　据《通知》，银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将租客申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。租金贷是指租客在与长租公寓企业签下租约时，亦与运营商合作的金融机构签订贷款合约。过去很长一段时间，金融机构会替租客支付全年房租给运营商，租客再向金融机构按月偿还租房贷款。