深圳要求租金纳入监管专户 “租金贷”直接拨给租客

　　【财新网】（记者 屈慧）长租公寓企业屡屡爆雷，把烂摊子留给社会，公众对政府建立租金监管制度呼声已久。深圳拟制定新规，要求“二房东”性质的住房租赁企业，收取押金及租金合计超过四个月租金数额的部分，由银行进行监管，或由租赁企业提供相应的银行保函进行担保。

　　2月1日晚间，深圳住建局联合六部门发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》（征求意见稿）（下称《征求意见稿》），提出上述要求。

　　据《征求意见稿》，在深圳辖区内经营的租赁企业，均要在银行开立唯一的住房租赁资金专用账户，用于收取承租人的押金及租金。此前已办理过企业备案的租赁企业，要在一个月内确立专用账户。租赁合同生效后次月起，监管银行将租金按月释放给租赁企业。