楼市观察|房企一季度业绩整体好于预期 险资增持潮又起

　　【财新网】（记者 王婧）房企业绩表现受到疫情冲击。中金公司发布于5月6日的研报显示：2020年第一季度，其监测的A股房企的营收平均同比增长5.9%，归母净利润同比减少31.6%。该机构认为，房企第一季度的业绩整体表现好于市场预期。

　　房企营收是在项目竣工并完成综合验收后结转，并不直接对应房企当期销售额。疫情仅影响数十天的工期，进而影响部分收入结转，因此营收依然保持正增长。

　　销售受疫情影响最大。房地产研究机构克而瑞发布于4月1日的研报显示，在第一季度，TOP100房企全口径销售规模同比下降20.8%。其中2月同比下降37.7%，3月跌幅收窄至17.1%。