楼市观察|房价上涨房租下跌 楼市出现泡沫了吗？

　　【财新网】（记者 王婧）疫情冲击之下，房价上涨和房租下跌，两个看似矛盾的楼市现象，正在诸多城市同时发生。比如深圳，二手房均价在2020年上半年飙升近15%，销售依然火爆；与此同时，诸多楼盘的租金却下跌了20%，不降价就难以继续出租。

　　楼市繁华的一面，显现为房价上涨。国家统计局数据显示，6月，全国70个大中城市中，共有61个城市的一手房价格环比上涨，50个城市的二手房价格环比上涨。一手房和二手房价格上涨的城市数量，均创下近一年来的新高。