新增写字楼入市推高空置率 专家称一线城市依然健康

　　【财新网】（记者 王婧 实习记者 林雯晖）一线城市更新速度加快，商业写字楼批量入市，推高空置率。戴德梁行发布于2019年底的数据显示，全国一线城市写字楼整体空置率创近十年新高，平均数值达10%。2020年1月7日，戴德梁行和高力国际分别在广州举行媒体活动时指出：2020年，四大一线城市还将有大批写字楼集中入市，预计空置率将再创新高。

　　在2019年，深圳以22.04%的写字楼空置率位列一线城市之首。当年深圳新增甲级写字楼供应53.56万平方米，但市场仅消化了10.17万平方米，供应量约为市场需求的5倍。深圳写字楼投资历来旺盛，最近几年供应量居高不下。在2018年，深圳新增写字楼供应约70万平方米。