香港中环写字楼空置率达3.5% 逾四年新高

　　【财新网】（驻香港记者 刘雁菲）受社会风波和“去中环化”影响，香港中环地区的写字楼空置率不断攀升。房地产服务机构仲量联行12月23日发布的一份报告显示，香港中环的甲级写字楼自2018年10月开始连续13个月录得负吸纳量，空置率在2019年11月底达3.5%，为四年多来新高。而在去年11月底时，中环甲级写字楼的空置率仅为1.5%。

　　“去中环化”趋势，是指不少企业因成本考量，从中环搬到港岛东区等其它区域。

　　除了中环地区的空置率上升外，香港写字楼整体的空置率也上升至5.9%，同比增长1.8个百分点，是自2010年4月以来的最高水平，其中九龙东地区更是因供应较多而攀升至12.8%；而受惠于承接中环租客，港岛东地区的空置率在2019年11月底时为2.8%，是全香港写字楼空置率最低的区域。