北京成交首宗集体用地建设共有产权房地块

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）北京市出让首例将建设共有产权房的集体经营性建设用地。近日，北京市规划和自然委员会公布的一则土地成交公告，显示上述信息。

　　挂牌文件显示，地块的出让方为北京兴福集地资产管理有限公司（下称兴福集地），兴福集地只拥有转让期限内的使用权，其土地所有权属于瀛海镇西一村和瀛海镇西二村集体经济组织。此次挂牌出让宗地执行“一次授权、全权委托”模式，兴福集地作为该地块入市主体，代表村集体行使拟出让年限的使用权。

　　工商资料显示，兴福集地的实际控制人为北京市大兴区人民政府国有资产监督管理委员会，持有其中78%股份，其余股份由多个地块所属的村经济合作社分散持有。