三部门提高商品住房预售门槛 新出让土地优先现房销售

　　【财新网】8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》（下称《通知》）。《通知》明确提出，商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。

　　按照现行《城市房地产管理法》，商品房预售须满足多项条件，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，即是其中之一。此前，各地可在此基础上另行设置工程进度要求，具体标准并不一致。例如，深圳规定，七层以上商品房项目完成地面以上三分之二层数后即可申请预售，上海则先于此次《通知》，要求商品住房主体结构封顶并通过验收。