保利发展净利润同比下降四成 开发毛利率五年下跌逾20个百分点

　　【财新网】头部房企保利发展（600048.SH）上半年的利润下滑明显快于营收收缩。据8月26日晚间披露的半年报，2026年上半年，该公司实现营业收入1028.60亿元，同比下降11.98%；归属于股东的净利润同比下降40.84%，录得19.59亿元。

　　上述降幅采用追溯调整后的可比口径。自2026年起，保利发展将投资性房地产由成本模式改为公允价值模式，并追溯调整2025年同期数据，2025年上半年归母净利润由原披露的27.11亿元调整为33.11亿元。