自用取代投资 中资买家加码布局香港楼市｜出海·投资(含视频)

　　【财新网】2025年第四季度，随着阿里巴巴与蚂蚁集团、京东等龙头企业相继落子香港核心地段，香港房地产大宗交易市场信心显著回暖。戴德梁行数据显示，中资买家正成为市场的主导力量，全年来自香港以外的大中华区投资者成交金额达173亿港元，占市场总额的43%，创下疫情以来新高。

　　其中，阿里巴巴与蚂蚁集团以72亿港元共同购入港岛一号中心顶楼13层写字楼，成为2021年以来香港规模最大的写字楼交易。1月27日，协助促成该交易的戴德梁行资本市场部HKPRC主管陈彩丽表示，阿里巴巴此前已在铜锣湾时代广场租用十层办公空间，此次购置总部大楼，反映了企业对于香港长期经济与营商环境信心的回归。