北京再放宽住房限购 惠及多子女家庭减少非京籍年限

　　【财新网】北京再度下调住房限购门槛。12月24日，北京市住建委员会等四部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（下称《通知》），从购房资格、限购套数以及住房金融政策等方面，对现行政策作出边际调整。

　　《通知》提出放宽非京籍家庭购房条件：购买五环内商品住房的，社保或个税连续缴纳年限由三年调减为两年；五环外由两年调减为一年。这一调整为部分“准需求人群”创造了购房条件。

　　北京楼市的重心已明显向外围区域转移。据市场机构中指研究院统计，2025年以来，北京新建商品住宅成交主要集中在五环外，新房成交占比超过80%；二手住宅成交中，外围区域占比亦超过50%。五环外已成为承载北京住房交易的主要区域，库存压力亦相对集中。