“实验盘”去化承压 贝壳“大数据造房”成色几何？

　　【财新网】上海奉贤的刚需盘“贝涟C1”与成都金融城的顶豪项目“贝宸S1”，是贝壳（NYSE：BEKE/02423.HK）旗下贝好家事业线独立操盘的“孪生项目”。二者地段与定位悬殊，但被置于同一个实验框架下：测试用大数据重塑房地产开发流程的可行性。

　　2025年12月12日，贝壳方面首次披露项目销售数据。集团副董事长、贝好家CEO徐万刚称：贝涟C1在2025年10月底开盘，次月成交78套，位列上海全市新房成交套数第三、奉贤区第一；贝宸S1于11月中旬入市，不足一月成交25套，成交金额在成都全年2000万元级以上的顶豪市场中攀升至第二位。