消费类REITs热度持续攀升 中国海外发展拟分拆佛山购物中心“入局”

　　【财新网】国内REITs市场逐步扩容，2025年以来，发行热度居高不下，多只产品“一日售罄”。6月26日，中国海外发展（00688.HK）公告称，拟分拆旗下一个佛山购物中心项目，通过公募REIT形式在深交所独立上市，预计募资13.55亿元。中国海外发展方面将认购发行基金份额总数的20%，另外80%的份额将由公众持有。香港联交所已确认这一方案可以推进。

　　公告显示，华夏基金将作为公募基金管理人，设立一只基础设施REIT并负责其日常运营。这只REIT产品的资产即位于佛山市南海区的映月湖环宇城，其项目公司是中国海外发展的间接全资附属公司。待该项目分拆和上市完成之后，上述基础设施REIT将持有其100%的权益。