广州收紧住宅计容报建审批尺度 “高得房率”趋势或将生变

　　【财新网】自2023年11月广州市修订《规划管理容积率指标计算办法》以来，“得房率超过100%”的住宅项目层出不穷。财新多方核实后获悉，广州市规划和自然资源局近期要求，各区有关部门在收到项目报建后，要按照各项规范从严审批，甚至验收后也要“回头看”，确保住宅符合各项规范。

　　多名业内人士告诉财新，此前一段时间，在官方默许下，不少开发商将原本需要“全计容”的面积转为阳台、入户花园等“半计容”的面积报建，待项目落成验收后，再进行二次拆改，变相实现“赠送”面积，广州新入市的住宅项目的得房率也从2023年11月之前的80%左右一路提升至100%以上。