前五月国内宅地成交数量同比大降逾28% 但成交金额上升12%

　　【财新网】土地市场正在发生结构性变化，热点城市的宅地成交占比提升，拉高了楼面价和土地成交总额。

　　财新据Wind数据统计，在2025年前五个月，全国330个城市累计成交宅地2381宗，同比骤降28.5%；对应建筑规划面积为1.33亿平方米，同比仅下降8.1%；但累计成交总价反而同比上升12.1%、至5887亿元。

　　上述信息反映出土地市场加剧分化。以5月单月为例，Wind数据显示，30个一二线城市合计成交宅地72宗，对应规划建筑面积为524万平方米，分别仅占330个城市的16%和23%；这些城市的成交楼面价为8598元/平方米，较同期全国平均水平高出146%；总价合计为451亿元，在330个城市中的占比高达56.5%。