总部办公物业集中入市 深圳甲级写字楼供应放量

　　【财新网】过往多年，深圳大力发展总部经济，通过定向供应等方式支持科技和金融服务企业建设总部大楼，鼓励产业集聚。近几年，总部办公物业陆续落成入市，给深圳写字楼市场注入新增供应。

　　市场机构仲量联行日前发布的数据显示，截至2024年末，深圳甲级写字楼的总存量为1384万平方米。而在2019年末，该指标仅为897万平方米。这意味着，过去五年间，深圳甲级写字楼的新增供应达487万平方米，总存量增加了约54.3%。

　　总部办公物业批量入市，推高深圳甲级写字楼库存。财新根据仲量联行数据统计，2019年至2024年五年间，深圳总部办公物业新增供应量约为209.66万平方米，高于市场化租赁型办公物业的176.09万平方米。